Vos Objectifs Financiers

L'Achat d'une maison

Il y a plusieurs aspects de votre position financière doivent être considérés lorsque vous décidez d’acheter une maison. Plus de détails au sujet des coûts reliés avec l’achat d’une maison et le financement d’une hypothèque, le site web de la SCHL site web de la SCHL  peut vous fournit de l’information importante.

Régime d’accession à la propriété

En envisagement et en préparant pour l’achat de votre première maison, une excellente option inclus l’utilisation du Régime d’accession à la propriété. Régime d'accession à la propriété.  Ce régime permet des prélèvements de votre REER de jusqu’à 25 000$ par individus qui peut être utilisé pour votre acompte ainsi que pour des coûts en conjonction avec l’achat de votre première maison. Ces contributions au REER peuvent vous épargnez jusqu’à 11 500$ (Impôt sur le revenu de 46%) versus des montants épargné hors du REER. Le régime d’accession à la propriété exige que vos contributions précèdent votre prélèvement pour l’achat par au moins 90 jours. 

Compte d’épargne libre d’impôt

Toutes autres sommes que vous désirez épargner pour l’achat de votre maison peuvent être investies dans un compte d’épargne libre d’impôt pour maximiser votre rendement après impôt. CELI.

Assurance vie à terme

Considérer de l’assurance vie à terme au lieu de l’assurance de votre hypothèque pour votre institutions prêteuse en comparant les deux produits. L’assurance vie à terme offre une couverture et une flexibilité incomparable. L’assurance vie à terme peut vous aider à recevoir le niveau de protection nécessaire et la prime désirée en adaptant la durée et le montant de couverture de votre plan et fréquemment, les membres peuvent obtenir double la couverture pour leurs familles à un coût plus bas que la protection fournit par l’assurance hypothécaire de leurs institutions prêteuses. Pour plus d’information vous pouvez analyser vous-même une comparaison des deux produits en question en cliquant sur ce pamphlet informatif.  De plus, Radio-Canada a produit une émission à ce sujet et cette article du ‘’Globe and Mail’’ décrit les aspects à considérer.

Pour augmenter votre confiance en vos moyens d’absorber les coûts associés avec l’achat d’une nouvelle maison, vous serez peut être intéressé à établir des investissements réguliers dans un REER, CELI et même dans un compte non enregistré si nécessaire. Sur une base mensuelle, vous pouvez déposer un montant équivalent à vos coûts éventuels relié à l’hypothèque, vos taxes, aux services publiques et même votre nourriture. Tous ce qui sera nécessaire lors de l’achat de votre nouvelle maison. Cette stratégie non seulement vous donne de la confiance, mais vous permettra d’établir aussi un dépôt initial lorsque vous décidez de procéder avec votre achat.

Vous pouvez aussi accéder au site web MLS pour avoir une idée de l’immobilier résidentiel que votre dépôt initiale est votre hypothèque pourront vous procurer dans les différentes communautés qui vous intéresse. L’immobilier peut fournir un excellent investissement avec les prix canadien à la hausse en moyenne de 5,6% au long terme versus 7% fournit par les obligations et 10% par les titres de participation.(andex)